知名玄学家唐碧霞早前接受《地产站》专访时指出，2026年丙午年及2027年丁未年，正逢六十年一次的「赤马红羊劫」，且与二十年一转、现正开启的「下元九运」（五行属火）相互叠加，预示经济与楼市将面临重大考验。她呼吁有意置业的投资者宜保持耐心，待此劫数过后，再考虑寻机「趁低吸纳」。

唐师傅解释，「赤马红羊劫」一说是指每逢丙午、丁未之年，容易发生大型天灾人祸或时代转折，例如是1966至1967年丙午年间香港的社会动荡。

而当前正值风水地运中的「下元九运」，五行属火，每180年才轮转一次。唐师傅指出，2026至2027年将是火能量极致旺盛的时期，动荡变化难以避免。

过去二十年「下元八运」（属土）催旺了房地产、基建等行业，但进入「九运」后，五行中「火克金」，将冲击属金的金融、银行及保险业，预计经济会出现较大动荡。

她进一步分析，虽然五行学说中，火能生土，但「火炎土燥」，过旺的火势反而可能「烧㶶」代表房地产的「土」。楼市发展将深受外围经济衰退、地缘政治紧张、企业杠杆问题浮现，以及潜在借贷危机等因素拖累。

对于市民最关心的置业时机，唐师傅建议：「如果是自住需要，任何时候都可以，但必须谨慎计算负担能力。至于投资者，建议等到2028年或之后重大事件发生后，再作考虑。」

她预期，未来一两年租务市场可能更为活跃，但楼价与经济或会下行，市场真正跌至「谷底」，方是捞底时机。「最重要是『现金为王』。等到2028年及之后进入金水年，房地产才有望回稳，届时再选择优质资产『趁低吸纳』。」

对于现有业主，唐师傅她建议市民重新检视个人财务状况，进行压力测试，评估是否过度借贷等等。

唐师傅补充:「持有物业成本不轻，例如管理费、差饷及未来可能的大维修。在经济可能通缩、美联储加息或减息的环境下，必须确保供楼轻松，没有过大压力。」