玄学上有「水发」一说，所谓「山管人丁水管财」；究竟今年那里有水？怎样把握机会发大财？！这集继续请来堪舆学家唐碧霞师傅为大家拆解。

正值「下元九运」 ，南方为正神方（旺气所在；宜有山），旺人丁，有利健康、交流。而北面为零神方（失气方位；宜有水），大利财运。唐碧霞师傅指出，以香港山脉发展来看，主山脉（太平山）所在的港岛区必然是先「走运」的地区，有较高「抗跌」能力。北面大湾区为见水地区，经济发展会慢慢蓬勃，楼市亦有望向好；但「先来后到」为定律，凡事有其顺序与时机，而且新地区「招土」，发展基建需时，她认为需等待10年左右，现时较适合长线投资。

论买楼投资：「二手永远最好」

对于投资，她认为最重要为「现金流」，二手成交较为高效率；有别于一手楼盘，周遭配套可能未成熟，更有可能为楼花，需承担市场变动风险。再者，二手楼盘会因应业主状况影响价格，更有机会「执平货」。

风水「小贴士」：自身财运与增运秘技

师傅指面相会影响投资。双眼有神者，更有决断力，能把握良机；「田宅宫」（眉眼间位置）有痣者，物业较易有漏水等问题，影响财运。

她亦建议投资者利用风水物品增加运势。于正东位置（2026年正财位） 攞放8粒黑财神旺财金元宝或会移动的物品，例如风扇、空气清新机、香薰机等。投资者亦可于正北位置（2026年偏财位）摆放会移动的物品或6粒黑财神旺财金元宝和8粒白石春。

2026年投资「先跌后升」 小心一危机

2026上半年受「山地剥」影响，投资容易出现损受；下半年将历「地风升」，投资会有好转，为「先跌后升」。2026年「火」属行业更为畅旺，如人工智能、美容、化妆、能源等。惟正值「下元九运」，她提醒投资者将有「离中虚」的问题，有机会出现虚火，犹如千禧年的科网股爆破，切记小心。

其次为「金」属行业（金融、股票、银行等）以及「木」属行业（教育、医疗、养生等）。较少优势的为「土」属行业（房地产、基建、建筑）和「水」属行业（旅游、零售、贸易）。

TOP3 生肖运势

第一位：

属羊者拥太阳星和金匮星。太阳星代表男性贵人星和远方财星，有利财运，尤其男性行业更为有优势（赛马、音响等）。金匮星则代表正财运。

第二位：

属鸡者迎来红鸾星动的一年，人缘、人际关系、桃花运都非常旺盛。财位亦出现玉堂星，代表金玉满堂，收获满满；加上女性贵人星太阴贵人星加持，从事女性相关行业（美容、珠宝）更有优势。

第三位：

属马者虽犯太岁，幸得金贵星帮助，正财收入相当理想。